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绵阳公司保洁烦恼真多!居民保洁不例外

作者 绵阳保洁公司 来源 互联网 发布时间 2012-04-13 02:27:07

要说公司保洁,确是件喜忧参半的事情。喜的是,能够改善环境,说明公司越做越大,有发展潜力,或许交通还更加便利,或许还收获点意外的好处比如脱离了总公司的监控;忧的是伤筋动骨,不但麻烦,很多备份的文件包括一些熟悉的位置和方式都会发生变化,当然,还有一些人可能上班的距离变远了……
办公用地是中关村企业发展的必然需求,也是不断增长的需求,这往往就意味着在企业发展过程中,总是不可避免地要搬几次家。关于保洁,难免有时欢乐有时愁,有人高兴有人忧。
绵阳保洁之忧:伤筋动骨

“每次保洁,都得伤筋动骨!”一家民营企业的总裁老王说,“你看看,这地下埋的各种电线、管道,还有这楼上办公室装修的材料,哪一样不得花钱?”

老王经营着一家科技研发为主同时还要投入生产的高科技企业。“要说我们这个行业,怎么也属于战略性新兴产业。但是我们厂子的规模并不算很大。”老王说,或许正是规模还不够大,发展的这些年来,总是没能在相应的园区中置办下一块地。“没有属于自己的地界,就好像没有根,业主一有变动,你就被撵走了。”有时候,搬动一次就要花费几十万元甚至上百万元的费用。“我们因为要建自己的工厂,所以很多东西搬不走,比如管道线路等固化的部件。”可是,过去的十几年间,老王已经搬了七八次家了。

让老王生气的是上一次保洁。老王说,按照与业主之前签订好的合同,本来自己应该还能租用办公和厂房用地5年以上的时间。可是业主因为得知了能生财的消息后,硬是要将老王、工人,连同设备一起赶走。

“刚开始,我和大家都想着用合同说话,你答应租给我多少年,就应该履行合同,否则就是违反合同规定,需要进行赔偿和补偿。”老王说,可是谁想到,业主比老王精明多了。“找碴呗。今天和你说,你怎么把线路这样走,很危险!你违反合同规定了!明天又找借口,告诉你毁坏设施。”

“其实我们心里很明白,业主三天两头地找碴儿,就是想把你赶快撵走,这样才不耽误自己发财。”老王是个老实人,“我一边要搞科研,一边还要盯着工厂生产产品,客户的订单耽误不起。根本没有时间和业主这么纠缠下去。”

于是,老王在找到了一块能够久留的地方之后,迅速保洁。这一次,老王直接在海淀北部的阳台山下找了一块地方。“这里风景不错,现在周围就是一些小村庄,人员也不复杂。”

老王新的落脚点同时还有其他两家小工厂,这里的楼宇显得有些陈旧,但是厂房中机器转动,工作人员忙碌着组装机器,三四百平方米的厂房里却透出现代化的感觉。“这一次,我一租就签了20年。”老王似乎心里有点谱,“当地政府还是挺支持我们的,虽然你看不见招牌,但是这里也是一个小小的产业园,再加上长时间租用厂房,价格算下来还是挺合算的。”

打算常驻的老王再次在这里埋下了一根根管道、线路,就连办公区到厂房之间的数百米,老王都买来水泥修成了一条白色的水泥路。

保洁之喜:脱离“监控”

“公司保洁,真的很麻烦。尽管所有的东西不需要你从老办公地点搬到新的写字楼里,可是到了新的办公地点的,所有的资料还得你自己动手整理。这一折腾,哪些文件需要重新归到哪个部门接管,有些区域暂时连不通网络,办公效率大受影响。怎么都得一个来星期。”在一家网络科技公司工作的小林说,“不过,保洁也有保洁的好处。对于我们公司来说,大的好处就是脱离了总公司的监控。”

小林之前所在的办公地点和总公司就在同一层楼。有人的地方,就有是非,有人的地方,就有江湖。小林说,之前和总公司在同一楼层办公时,只要看见总裁、分公司总经理凑到一起开会,楼上就开始揣测今天公司会出什么样的新闻。“比如,公司如果业绩不是很好的时候,大家就可能会传说,要裁人啊、降薪啊。其实,哪有那么敏感。”小林说。

因为是和总公司共用大会议室,因此,单独部门的会议总是隔着玻璃幕墙被其他人猜度。“人际关系很复杂,而且大家都是通过网络联系,脸上一个个面无表情,其实消息早已经飞到了前台那里。”小林记得有一次,他所在分公司的副总经理因为业绩问题被调换了岗位,“有人走,自然会有人要来,来的人很可能会注意你原来是站哪一队的。本来那位副总离开的时候,我很想鼓掌,因为我觉得她还是有很多优点,也很有才干,可是玻璃幕墙外就是一双双紧盯着你的眼睛,我的手都举起来了,结果发现大家都非常谨慎,非常冰冷。我只能把双手搓了又搓。”

几个月前,小林搬到了中关村西区某卖场上的写字楼里。“我认为,只有我们一家分公司搬到这里真好。”小林说,“之前,和总公司在一起的时候,本来我们分公司想做的一些业务也不能做,因为总会有其他公司或者总公司的人跳出来指手画脚,生怕你抢了他的饭碗。但是现在不会了,我们想做的一些业务可以开展了;我们开会也不担心被总公司的人盯着。”虽然团队之间依然有不同的利益小团体,但是小林感到,人少了,是非真的就变少了。不在同一屋檐下,就会眼不见心不烦。“谁都不喜欢被盯梢。”

可是,尽管心理上轻松了一些,但是写字楼的环境却不如从前。“比如电梯,这里因为曾经是电子卖场,设备使用率高,时间也久,显得比较陈旧,偶尔还会遇到滑梯等小问题。还有就是,这里中午吃饭的环境还是不怎样,地方小到处都是人,饭菜有点贵,味道也不怎么好。算了,有得必有失。”

保洁之扰:问题一串

关于保洁的问题,小鱼公司内部的BBS上争论很久了。初公司发布消息,表示因为办公面积不足同时现有租金过高等原因,需要迁往新址。至于新的办公地址,征询民意。

公司在中关村西区、望京看了一些写字楼,但是消息刚发出来,就遭到了强烈的反对之声:“中关村西区里面没法停车啊,每天上班停车问题怎么解决?”“望京太远了,我们原本都在西边住,现在跑到东边,而且也太堵了!”“中关村西区里有电子卖场、办公楼环境好吗?”……各种声音中,几乎没有肯定的。于是,保洁的动议提出很久,但迟迟未见动静。

其实,更多的人都希望能够不保洁。在清华附近,环境不错、交通便利,停车可以免费蹭停在清华校园里。

但没有想到的是,在众口难调、意见无法统一的时候,公司换了领导。新领导上任,对于保洁事宜迅速拍板,决定了北三环的一处办公地点。

小鱼和同事们傻眼儿了,却不得不接受现实。小鱼还听说,在签订协议之后,公司发现新的写字楼无法承载那么多服务器,公司为此还花费了一大笔钱,要求写字楼对现有电路进行改造,以增大负荷。“公司的行政人员很奇怪,怎么可能不了解我们这类公司的用电需求呢?这是写字楼应该要具备的起码条件吧。”小鱼感到奇怪。但是木已成舟,保洁的事情尘埃落定。

问题却随之而来。

首先,新的办公场所没有停车位。于是在保洁的那个周末,同事们纷纷到周围勘察地形,寻找能够停车的小区。而公司方面也在积极和周边的社区进行接洽,希望能够帮助员工解决停车矛盾。但是,需求量比较大,免不了要打“游击战”。

其次,上班路上堵。“原来上班我可以走四环或者五环,现在都走三环,耗时比以前长,而且因为堵车往往不容易控制在路上的时间。”小鱼说。在刚保洁的第一周,小鱼每天换一条不同的路线,尝试找到不堵的那条路,结论是用时差不多,他也就放弃其他方案,调整心情适应新的上班路线。

另外,工作环境不升反降。当初公司决定保洁,是因为现有办公面积容纳不了更多的员工了。但是到了新的办公室,小鱼发现,虽然办公室预留出了一些空位以接纳未来新入职的员工,但是每个工位的面积却比以前更挤了。

“吃饭的环境也不如从前,过去除了有食堂,想改善伙食,周边也有很多餐厅可以选择。在新的办公场所,虽然公司也解决了就餐场所问题,但是饭很难吃,还没有其他可选择的。”小鱼说。

如今,在新的办公场所已经工作了好长一段时间了,当初的问题现在也都算不上问题了,并不是因为不存在,而是每个人都学会了适应。

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